Przeprowadzenie dokładnej analizy opinii i informacji o deweloperze pomoże Ci dokonać świadomej decyzji i wybrać partnera, na którym można polegać podczas procesu zakupu nieruchomości. Ważne jest, aby w pełni zrozumieć, z kim masz do czynienia przed podpisaniem umowy. Historia inwestycji deweloperskich Reasumując: Umowa przedwstępna (w rozumieniu art. 389 kodeksu cywilnego) sprzedaży lokalu zobowiązuje sprzedającego i kupującego, że w nieodległej przyszłości (zazwyczaj jest to kilka miesięcy) zawrą umowę sprzedaży dotyczącą lokalu, który ma status fizyczny i prawny - jest wybudowany i nierzadko posiada już założoną księgę wieczystą. Przed zawarciem umowy z deweloperem konieczne jest sprawdzenie wszystkich dokumentów, stanu prawnego nieruchomości, wiarygodności i sytuacji finansowej dewelopera oraz historii jego inwestycji.; Sprawdzenie umowy deweloperskiej oraz samego dewelopera jest konieczne w każdej sytuacji, niezależnie od tego czy na pierwszy rzut oka inwestycja wzbudza wątpliwości. Wskazówka Dewelopera dobrze jest szukać ze sporym wyprzedzeniem przed zaplanowaniem przeprowadzki. Nawet jeśli nie jesteś jeszcze pewien wysokości swojego budżetu, dowiedz się, jacy inwestorzy dostępni są w Twoim mieście czy okolicy. Przyjrzyj się firmom deweloperskim i zwróć uwagę na ich dotychczasowe realizacje. 1. Sprawdź, w ilu księgach wieczystych znajdują się obszary, na których dana inwestycja ma mieć miejsce oraz liczba działek, które się tam znajdują. Zestaw te dane z tymi w prospekcie i umowie deweloperskiej, a następnie porównaj, jak ma finalnie wyglądać podział terenu. Otrzymaną od dewelopera kopię umowy można sprawdzić samemu lub skorzystać z pomocy specjalizującej się w takich zadaniach kancelarii prawnej. Jeżeli jednak zdecydujemy się na samodzielne sprawdzenie zapisanych w niej warunków, powinniśmy zacząć od fragmentów dotyczących samej umowy kupna-sprzedaży. ZxbXF.

jak sprawdzić dewelopera przed podpisaniem umowy